א' חפץ ושות', עורכי-דין ונוטריון

תוכנית פינוי בינוי - נווה הדרים, ראשון לציון

 

 

נווה הדרים – התחדשות עירונית

 

פרויקט למגורים בשכונת נווה הדרים במזרח ראשון לציון.  הפרויקט מתוכנן על שטח של 29.2  דונם, הנמצא בין הרחובות ירושלים בצפון, דרך יגאל אלון במזרח, הקוקיה במערב והתור בדרום.

 

על השטח בנויים כיום בנייני מגורים צמודי קרקע, המשמשים למגורים, גני ילדים, כולל ללמוד תורה ומבנה ציבורי בן 3 קומות, המשמש לבית ספר תיכון תורני. חלקה האחר של הקרקע פנוי וריק.

 

הבעלות על חטיבת קרקע זו הינה של מספר בעלים במשותף ( מושע), כאשר חלקם מתגוררים או מפעילים את מוסדות הציבור בה, וחלקם לא.

 

ראשיתו של מיזם זה בתביעה לפרוק שיתוף בקרקע, אשר הוגשה  לבית המשפט על-ידי אותם הבעלים, אשר אינם מתגוררים בקרקע ואינם נהנים ממנה, והמשכו בחתימה על הסכם לשיתוף פיתוח הקרקע והשבחתה על-ידי כל הבעלים וכלה בהליכים להכנת תוכנית בנין ערים.

 

הפרויקט כולל  תכנון של 450 יחידות דיור בשבעה בניינים רבי קומות, שטחי ציבור פתוחים ומוסדות ציבור כגון גני ילדים ובית כנסת.